Компания профессиональных услуг АФИНА



Компания
профессиональных
услуг
г.Ростов-на-Дону
 

Хочешь избежать критики – ничего не делай, ничего не говори и будь никем....



Статьи по недвижимости

 
 
 
    
 
 Прием заявок на продажу жилья Карта сайта
 
Записки юриста К оглавлению
Решение суда о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

    

Решение суда о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
Дело №
(адреса и фамилии участников процесса изменены в интересах конфиденциальности клиентов фирмы)
 
 
Решение именем Российской федерации
 
 
19 июня 2007 года
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону
В составе: председательствующего судьи Мокалева А.В.
При секретаре: Яковлевой Е.Г.
 
 
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.А. к Администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, о сохранении квартиры в перепланированном и переустановленном состоянии.
 
 
Установил:
 
 
    Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры в перепланированном и переустановленном состоянии, мотивируя исковые требования чем, что согласно заключению Северо-Кавказского центра экспертиз №2007/99 от 10.05.07. г. Квартира соответствует требованиям СНиПа, перепланировка и переустройство не нарушают ничьих законных прав и интересов.
    Представитель истца в судебном заседании явилась, иск поддержала, просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.
     Представитель ответчика – Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, возражения на иск не представил.
     Дело в отношении ответчика слушается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
     Истца против слушания дела в отсутствие ответчика не возражает.
     Суд, огласив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее:
     В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
     В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренные ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушение проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставляющегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ.
      Судом установлено, что истец является собственником квартиры №5 по ул. Русская, 39, в г. Ростове-на-Дону, на основании договора на передачу квартиры в частную собственность от 26.10.1993 г., что подтверждалось справкой МУПТИиОН  № 440388 от 09.06.07. г. /л.д. 22/, и выпиской из ЕГРП №01/333/2007-347 от 08.06.07. г. /л.д. 21/.
   Судом установлено, что истцом осуществлено переустройство и переустановка квартиры №5  по ул. Русская, 39, в г. Ростове-на-Дону, а именно комнаты «10-12» площадью 14,2 кв.м. , и комнаты «15-17» площадью 4,5 кв.м.. Перепланировка и переустройство, ни чьих прав и законных интересов не нарушают, в соответствии с заключением Северо-Кавказского Центра Экспертиз №2007/99 от 10.05.07. г. Квартира соответствует требованиям СНиПА, перепланировка и переустройство, ни чьих прав и законных интересов не нарушают/л.д. 11/.
     Ответчиком возражения против иска не заявлены.
      В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
      На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, ч. 4 ст. 29 ЖК РФ суд,
Решил:
 
 
 
Сохранить квартиру №5 по адресу:  ул. Русская, 39, в г. Ростове-на-Дону, общей площадью 47,3 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м., а именно комнаты: № «10-12» площадью 14,2 кв.м. , и комнаты «15-17» площадью 4,5 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.
   
 
 
      Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течении 10 дней.

К оглавлению
  Наверх  
Ростов-на-Дону, ул.Мечникова, 65
Тел. (863) 244-16-74
2006-2010 © АФИНА
Сделано в арт-бюро "Ante"
Rambler's Top100