Решение суда о разделе домовладения и земельного участка на два самостоятельных.

Дело №
(адреса и фамилии у частников процесса изменены в интересах конфиденциальности клиентов фирмы)
 
 
 
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
 
14 февраля 2006г.
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
В составе: председательствующего судьи Арутюнова А.Х.
При секретаре Меркулове Н.В.
 
 
 
 
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ю.Н. к Н.Б., А.Г. О нечинении препятствий по разделу домовладения и земельного участка на два самостоятельных и встречные исковые требования Н.Б., А.Г. к Ю.Н. о разделе земельного участка и домовладения.
 
УСТАНОВИЛ:
Ю.Н. обратился в суд с иском к Н.Б., А.Г. о нечинении препятствий по разделу домовладения и земельного  участка  на два самостоятельных, ссылаясь не следующие обстоятельства. Он является совладельцем домовладения, в том числе земельного участка, расположенного по адресу ул. Большевистская 61 в г. Ростове-на-Дону. В марте 2005г. С ответчиками достигнуто соглашение  о производстве раздела домовладения и земельного участка на два самостоятельных. Однако когда дело дошло до регистрации раздела домовладения в учреждении по регистрации прав на недвижимое имущество ответчики отказались подписывать акт согласования границ земельного участка. Просит обязать ответчиков не чинить препятствий по завершению работ по разделу домовладения и согласовать разделительный акт.
     В ходе рассмотрения дела истец дополнил исковые требования просил разделить домовладения расположенные по адресу ул. Большевистская 61 в г. Ростове-на-Дону на два самостоятельные.
     В судебном заседании представитель истца по доверенности от 17.12.2005г. Антоненко О.Н. предложила ответчика заключить мировое соглашение на следующих условиях: 1. прекратить производство по делу нечинении препятствий по разделу домовладения и земельного участка на два самостоятельных путем утверждения мирового соглашения; 2. произвести раздел домовладения по ул. Большевистской 61 на два самостоятельных домовладения: 1). Домовладение Ю.Н. на земельном участке площадью 0,0506 га №2 с самостоятельным входом с ул. Большевистской ограниченной размерами: по фасаду по ул. Большевистской – 12,77м; по левой границе участка – 38,94м; смежной с участком №1; по тыльной границе – 7,59м; смежной с участком по ул. Северо-Кавказской, 44; 5,61м смежной с участком по ул. Северо-Кавказской 42; по правой стороне участка – 38,94 м; смежных с участком по улице Большевистской,59 расположен жилой дом  литер «А»(А1), а2,а3, общей площадью 60,00 кв.м, жилой площадью 35,60ькв.м.; хоз.строение литер «И»;  2).  Домовладение Н.Б. и А.Г. на земельном участке №1 площадью 0,0507 га с самостоятельным входом с ул. Большевистской, ограниченном размерами: по фасаду ул. Большевистской – 12,88 м; по левой стороне участка – 38,95 м; смежного с участками по ул. Большевистской 63; по тыльной стороне – 4,31 м смежной с участком по улице Северо-Кавказской 46;  8,52 м и 0,30 м  смежные с участком по ул. Северо-Кавказской 44; по правой стороне участка – 38,94 м, смежной с участком  №2, расположен жилой дом литер «Р», «р» , общей площадью 149,80 кв.м.; сарай литер «С», навес литер «У». описание границ земельных участков №1 и №2 произведено согласно проекта границ раздела земельного участка от 6.02.2006г., исполненного ООО «Гео-Дон»; 3. Мы, истец Ю.Н. и ответчики А.Г., настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела домовладения на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ: по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу, с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель); по регистрации земельных участков а управлении Государственной  недвижимости по РО; внесении изменений в постановление Главы Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону № 656 от 1.06.2005г., связанные с установленным настоящим соглашением новых площадей и границ; по внесению изменений в техническую документацию МУПТи ОН,  связанную с применением адреса  и образованием двух самостоятельных домовладений. 4. расходы по проведению работ по разделу домовладений обязуется нести Ю.Н.
     Ответчица Н.Б. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения на вышеизложенных условиях.         
      Представитель ответчика А.Г. по доверенности от 3101.2006г. Романова В.К также не возражала  против прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения по изложенным условиям.
       Условия мирового соглашения изложены в мировом соглашении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела.
        Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о чем они расписались в тексте мирового соглашения.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершенно интересах  обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашение не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39,220,221 ГПК РФ, мировой судья
 
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Ю.Н. и Н.Б., А.Г., в соответствии с условиями которого: 1. прекратить производство по делу нечинении препятствий по разделу домовладения и земельного участка на два самостоятельных путем утверждения мирового соглашения; 2. произвести раздел домовладения по ул. Большевистской 61 на два самостоятельных в результате которого образуется два самостоятельных домовладения: 1). Домовладение дых домовладения: 1).адения ого образуется да ствий по разделу домовладения и земельного участка на два самостоятельных путем у Ю.Н. на земельном участке площадью 0,0506 га №2 с самостоятельным входом с ул. Большевистской – 12,77м; по левой границе учатска – 38,94м; смежной с участком №1; по тыльной границе – 7,59м; смежной с участком по ул. Северо-Кавказской, 44; 5,61м смежной с участком по ул. Северо-Кавказской 42; по правой стороне участка – 38,94 м; смежных с участком по улице Большевистской,59 расположен жилой дом  литер «А»(А1), а2,а3, общей площадью 60,00 кв.м, жилой площадью 35,60ькв.м.; хоз.строение литер «И»;  2).  Домовладение Н.Б. и А.Г. на земельном участке №1 площадью 0,0507 га с самостоятельным входом с ул. Большевистской, ограниченном размерами: по фасаду ул. Большевистской – 12,88 м; по левой стороне участка – 38,95 м; смежного с участками по ул. Большевистской 63; по тыльной стороне – 4,31 м смежной с участком по улице Северо-Кавказской 46;  8,52 м и 0,30 м  смежные с участком по ул. Северо-Кавказской 44; по правой стороне участка – 38,94 м, смежной с участком  №2, расположен жилой дом литер «Р», «р» , общей площадью 149,80 кв.м.; сарай литер «С», навес литер «У». описание границ земельных участков №1 и №2 произведено согласно проекта границ раздела земельного участка от 6.02.2006г., исполненного ООО «Гео-Дон»; 3. Мы истец Ю.Н. и ответчики А.Г. настоящим соглашением согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела домовладения на два самостоятельных в границах, предусмотренных настоящим соглашением, а именно на проведение работ: по формированию самостоятельных земельных участков согласно межевому делу, с внесением изменений в кадастровый план земельных участков (Единый государственный реестр земель); по регистрации земельных участков а управлении Государственной  недвижимости по РО; внесении изменений в постановление Главы Администрации Октябрьского района г.Ростова-на-Дону № 656 от 1.06.2005г., связанные с установленным настоящим соглашением новых площадей и границ; по внесению изменений в техническую документацию МУПТи ОН,  связанную с применением адреса  и образованием двух самостоятельных домовладений. 4. расходы по проведению работ по разделу домовладений обязуется нести Ю.Н.
       2. Производство по делу по иску Ю.Н. к Н.Б., А.Г. о нечинении препятствий по разделу домовладения и земельного участка на два самостоятельных и встречные исковые требования Н.Б. , А.Г. к Ю.Н. о разделе земельного участка и домовладения прекратить.
 
 
 
   На определение может быть подана частная жалоба в Октябрьский районный суд в г.Ростова-на-Дону через мирового судью в течение десяти дней.